enero 2023

Evita contratiempos en el proceso legal de compraventa

La documentación es clave en cualquier proceso de compraventa.

Contar con la documentación correcta y en orden desde el principio, puede marcar la diferencia entre una transacción de compraventa rápida y sencilla y un proceso lleno de retrasos, imprevistos y contratiempos.

Por ello, es importante que tanto comprador como vendedor cuenten con toda la documentación requerida antes de iniciar el proceso. Esto incluye desde los documentos legales relacionados con el terreno y propiedad del inmueble, recibos de pago de servicios e impuestos como predial hasta los dictámenes técnicos, pasando por los contratos y las garantías correspondientes. Con esto en mente, es posible llevar a cabo una compraventa con éxito y evitar cualquier problema que pueda surgir a lo largo del camino.

Retrato primer plano de una empresaria, expresión seria y sosteniendo su cabeza mientras sostiene documentos. Tonos claros. Luz de día

Documentación mínima requerida para la compraventa

Así que, antes de empezar cualquier proceso de compraventa, asegúrate de tener toda la documentación necesaria en orden y evita problemas innecesarios en el futuro.

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Colaboración: la clave para el éxito en el mundo inmobiliario

El trabajo en equipo y la colaboración son clave para el éxito en el mercado inmobiliario.

En un mercado inmobiliario altamente competitivo y en constante cambio debido a la tecnología, vender propiedades puede ser un desafío. La tecnología y la digitalización han cambiado la forma en que se comercializan y venden inmuebles, lo que puede hacer que sea difícil destacar entre la competencia y atraer a compradores potenciales.

La colaboración inmobiliaria nos ofrece mayor visibilidad de la oferta de propiedades y mejores oportunidades para comercializar y vender propiedades. Por ello, pertenecer a una red de expertos unidos en el sector inmobiliario, mejora significativamente las ventas y brinda un servicio de calidad superior a los clientes.

Al acceder a una red de colaboración inmobiliaria permites:

  • Tener más y mejores oportunidades de venta para tu inventario.
  • Mayor difusión para tus propiedades, multiplicando tus oportunidades de ventas.
  • Ampliar tu portafolio logrando mayor variedad para ofrecerle a tus prospectos.
  • Reducir tiempos de venta.
  • Evitar problemas y contratiempos.
  • Crear lazos con otros agentes inmobiliarios y contar con un equipo con el cual puedas compartir consejos, propiedades y trabajar de manera profesional.
  • Compartir comisiones y generar mayores ingresos.
Imagen diseñada por Pch.vector - Freepik.com

¿Cómo hacer alianzas efectivas?

  • Incluye la información necesaria en los anuncios de tus propiedades: descripción específica que incluya: precios, dimensiones y medidas; número de recámaras y baños completos, características particulares, amenidad y fotos recientes del inmueble.
  • Ten respeto hacia tus clientes y los de tus compañeros y colaboradores. Es muy importante que el seguimiento del cliente sea por medio del asesor inmobiliario con el que inicia el proceso, esto generará mayor credibilidad y te ayudará a crecer profesionalmente.
  • Utiliza herramientas tecnológicas para facilitar la colaboración y comunicación.
  • Trabaja de manera clara y transparente para maximizar los beneficios de la colaboración.
  • Contacta a personas que tengan el mismo profesionalismo e interés de crecimiento profesional.

Antes de considerar una red de colaboración inmobiliaria, es importante tener en cuenta algunos puntos:

  • Conoce a las inmobiliarias, brokers o agentes del sector. Investiga sobre experiencia, oferta de valor, certificaciones, especialidad, y presencia digital tanto en redes sociales como su sitio web.
  • Identifica aliados que tengan una reputación sólida y un historial de éxito, así como presencia y actividad en la ubicación, y mercado de tu interés.
  • Considera tus objetivos y metas personales.
  • Establece políticas de comisión y políticas y pactos de conducta.
  • Determina los canales de comunicación para intercambiar información y documentación relevante. Utiliza medios confiables y profesionales como chats, grupos y correos corporativos.
En resumen, pertenecer a una red de colaboración inmobiliaria puede ser muy beneficioso, pero es importante considerar estos puntos antes de unirse. Investiga sobre la reputación de la red, evalúa cómo se alinean tus objetivos con los de la red, considera el nivel de compromiso y responsabilidad requerido, evalúa los costos y habla con otros miembros para obtener una idea clara de lo que puedes esperar.
Asesores en Ventas e Inversiones, S.C. es una empresa de comercialización y asesoría inmobiliaria, con más de 50 años de experiencia.

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