La documentación es clave en cualquier proceso de compraventa.
Contar con la documentación correcta y en orden desde el principio, puede marcar la diferencia entre una transacción de compraventa rápida y sencilla y un proceso lleno de retrasos, imprevistos y contratiempos.
Por ello, es importante que tanto comprador como vendedor cuenten con toda la documentación requerida antes de iniciar el proceso. Esto incluye desde los documentos legales relacionados con el terreno y propiedad del inmueble, recibos de pago de servicios e impuestos como predial hasta los dictámenes técnicos, pasando por los contratos y las garantías correspondientes. Con esto en mente, es posible llevar a cabo una compraventa con éxito y evitar cualquier problema que pueda surgir a lo largo del camino.
Documentación mínima requerida para la compraventa
- Escritura completa de la propiedad incluyendo Registro Público de la Propiedad.
- Identificación Oficial Vigente.
- Boleta del impuesto Predial.
- Boleta de pago de servicio de Agua.
- Comprobante de Domicilio.
- Acta de Nacimiento y/o Matrimonio.
- Clave Única de Registro de Población (CURP).
- Registro Federal de Contribuyentes (RFC) y Constancia de Situación Fiscal.
Así que, antes de empezar cualquier proceso de compraventa, asegúrate de tener toda la documentación necesaria en orden y evita problemas innecesarios en el futuro.